Сумма кредита – до 80% от стоимости приобретаемого Объекта недвижимости;
Цель – приобретение завершенного строительством, строящегося/построенного (при наличии комплекта
исходно-разрешительной документации) объекта недвижимости;
Заемщик – юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие действующий и доходный бизнес в сфере торговли, производства и оказания услуг – не менее 6 месяцев (в случае наличия сезонности – не менее 12 месяцев), а также объем годовой выручки, не превышающий 400 млн.руб.
Процентная
ставка - устанавливается в зависимости от срока кредитования, валюты кредита, размера первоначального взноса и факта регистрации Объекта недвижимости в пользу банка;
Обеспечение:
- Приобретаемый/строящийся Объект недвижимости;
- Иное ликвидное имущество (промежуточный залог до регистрации договора ипотеки в пользу банка в случае приобретения строящегося объекта недвижимости);
- Поручительство учредителей, руководителей или иных физических лиц, имеющих возможность оказывать влияние на деятельность Заемщика – для малых предприятий, поручительство членов семьи – для индивидуальных предпринимателей.
Порядок погашения кредита: уплата
процентов – ежемесячно, уплата основного долга – ежемесячно равными или
неравными долями (при наличии выраженной сезонности деятельности). Возможно
предоставление отсрочки в погашении основного долга на срок до 12 месяцев.
Преимущества:
- Возможность оформления в качестве основного обеспечения приобретаемый объект недвижимости;
- Длительные сроки кредитования – до 10 лет;
- Возможность установления льготного периода на срок до 12-и месяцев, в течение которого погашение основного долга не производится;
- Возможность снижения процентной ставки по кредиту при предоставлении Заемщиком документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора ипотеки объекта недвижимости в пользу банка.
